Судова практика у справах про відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності

Abstract

Досліджено питання адміністративної процесуальної дієздатності суб’єктів на звернення з адміністративним позовом про примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності, ґрунтуючись на аналізі чинного законодавства України про примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності, та судової практики. Задля забезпечення прав власників земельних ділянок у разі, якщо потреба у використанні земельної ділянки, інших об’єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, відпала, запропоновано внести відповідні зміни до законодавства про відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності. Зроблено висновок про необхідність підвищення ролі суду в застосуванні законодавства, яке стосується земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності. The legislation of Ukraine sets that in case of absence of a landowner’s consent to redeem a plot of land for social necessities this plot of land can be alienated by force to public or communal property for reasons of social necessity under the decision of court. Cases concerning alienation of land plots for reasons of social necessity are subjected to consideration through administrative proceedings. However, only one article of the Code of administrative procedure of Ukraine is dedicated to the rules of the administrative proceedings of this category of cases. This article does not contain answers for some substantial questions. The purpose of the article is to analyze the implementation of the administrative proceedings by administrative courts in cases involving administrative claims for forced alienation of land plots for reasons of social necessity. Administrative courts exercising the proceedings of administrative claims for forced alienation of land plots for reasons of social necessity carry out the research of such basic elements of these legal relationships as legal status of subjects-plaintiffs, legal regime of objects that are subjected to alienation, observance of formal procedure of alienation. The court must establish the sufficient administrative procedural capacity of person to appeal with the requirements about forced alienation of land plots, other objects of the immovable property for reasons of social necessity. The court determines whether the subject of appeal belongs to the executive authorities or bodies of local self-government that under the law can buy these objects back for social necessities. Realization of these statutory provisions causes the questions about law application. In judicial practice there are cases of plaintiffs’ improper taking of certain necessity to social one. An increase of the role of the court in application of the legislation on alienation of land plots for reasons of social necessity is important in our society.