Грунтові книги як засіб забезпечення речових прав у західних воєводствах Польщі (1918-1939 рр.)

Abstract

Розглянуто правове регулювання речових прав за допомогою ведення ґрунтових книг у західних воєводствах Польщі (1918–1939 рр.). З’ясовано основне призначення ґрунтових книг, уповноважені органи їх ведення, підстави внесення та скасування записів у них. Охарактеризовано головну мету запровадження ґрунтових книг, яка полягала в обов’язковій реєстрації земельних ділянок або інших пов’язаних із цим дій (правочинів). Проаналізовано положення про те, що під час реєстрації земельних ділянок і внесення таких записів у ґрунтові книги за основу бралися дані, які містилися в кадастрових (податкових) книгах. Наведено основний зміст запису в ґрунтові книги та прави-ла їх ведення. The legal regulation of property rights by conducting of handle of Land registers in the Western regions of Poland (1919–1939) are considered in the article. The main function of the Land registers, authorized units of their management, bases of making and removing notation from it are determined. The main thing of introduction of the Land registers which was in obligatory registration of lands and outher related actions (deals) are characterized. Analyzed the position that the main bases of registration of lands and making notation in the Land registers was information from cadastral (tax) books. The main condition of implementation of property rights in the Western regions of Poland in the inter war peroid was clear land parcelling into state and private and compulsory making note about that lands in the Land registers, espessialy private ones. If from the beginning of existence of Poland the Germany law about Land registers 1897 r. was still in force, that already in 1935 Poland adopted its own law about Land registers what was apply in the ex-German lands. Such books were conducted in each village and included land certificates and other documents (purchase and sale contracts, collateral agreement, mortgage contract, etc). Kind of Land registers were railway books, which included registration of soil and property where the railway traveled. An important monitoring unit for notation in Land registers was the Grodskyu Court (State courts of first instance). Under it, acted mortgage departments, the main task of which was their management. A special condition for ensuring the property rights of citizens were granting permission for making notes in Land registers in imported cases like: holder change, change of function of land, receiving of building lisence, etc.