Будь ласка, використовуйте цей ідентифікатор, щоб цитувати або посилатися на цей матеріал: https://dspace.lvduvs.edu.ua/handle/1234567890/4968
Назва: Features of Concluding an Emphyteutic Land Use Agreement in Ukraine
Інші назви: Особливості укладення договору щодо емфітевтичного землекористування в Україні
Автори: Долинська, М.С.
Dolynska, M.S.
Ключові слова: договір емфітевзису
сільськогосподарське землекористування
нотаріальне посвідчення правочинів щодо емфітевтичного землекористування
emphyteusis agreement
agricultural land use
notarisation of emphyteutic land use transactions
Дата публікації: 2022
Видавництво: Social and Legal Studios
Серія/номер: ;5/2
Короткий огляд (реферат): Актуальність статті зумовлено тим, що в Україні емфітевтичне землекористування в останні роки виступає одним з основних способів використання земель сільськогосподарського призначення. Цьому сприяло запровадження суттєвих змін до правового регулювання в державі емфітевтичного землекористування, яке ґрунтувалося на кращих традиціях закордонного досвіду використання сільськогосподарських земель. Відсутність у законодавстві обов’язкових реквізитів договору емфітевзису, які можуть у майбутньому стати однією з причин визнання таких правочинів недійсними, також спонукає до проведення цього дослідження. Предметом вивчення виступають нормативні та законодавчі акти щодо регулювання емфітевтичних правовідносин в Україні. Мета роботи полягає в характеристиці основних положень договорів емфітевзису (права користування чужими земельними ділянками для сільськогосподарських потреб), особлива увага приділена автором умовам таких правочинів. У статті розглядаються новели правового регулювання права користування чужими земельними ділянками для сільськогосподарських потреб та основні істотні умови укладення договорів емфітевзису (землекористування) в Україні. Під час проведення дослідження використовувалися такі методи пізнання: історичний, порівняльно-правовий, логіко-нормативний, системно-структурний. У процесі дослідження здійснено історико-правовий аналіз становлення правового регулювання права на користування чужою сільськогосподарською земельною ділянкою в незалежній Україні. Особливу увагу приділено характеристиці правого регулювання права щодо користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) у Цивільному та Земельному кодексах України. З’ясовано умови договору емфітевзису та особливості реалізації права емфітевтичного землекористування. У дослідженні детально проаналізовано порядок укладення та вимоги до нотаріального посвідчення правочинів емфітевзису. Виокремлено основні та додаткові умови укладення договорів на емфітевтичне землекористування. Із ціллю захисту прав та інтересів сторін емфітевтичного землекористування договір емфітевзису повинен бути нотаріально посвідченим. У текстах договорів емфітевзису повинно було відображено перелічені у дослідженні основні обов’язкові умови укладення договору, та за бажанням сторін – інші умови. Практичну цінність дослідження складає перелік істотних та додаткових умов договору емфітевзису, які повинні бути передбачені сторонами в тексті правочину, з метою захисту своїх прав та інтересів. The relevance of this study is conditioned upon the fact that in Ukraine, emphyteutic land use has recently become one of the main ways of using agricultural land. This was facilitated by the introduction of substantial changes in the legal regulation of emphyteutic land use in the state, which was based on the best traditions of foreign practices in the use of agricultural land. The absence of mandatory details of the emphyteusis agreement in the legislation, which may become one of the reasons for declaring such transactions invalid in the future, also encourages this study. The subject of this study is regulatory and legislative acts on the regulation of emphyteutic legal relations in Ukraine. The purpose of this paper was to characterise the main provisions of emphyteusis contracts (the right to use other people’s land plots for agricultural needs), with special attention paid to the terms and conditions of such transactions. The paper considers the innovations of legal regulation of the right to use other people’s land plots for agricultural needs and the main essential conditions for concluding emphyteusis (land use) contracts in Ukraine. During the research, the following methods of cognition were used: historical, comparative legal, logical-normative, system-structural. During the study, a historical legal analysis of the development of legal regulation of the right to use someone else’s agricultural land plot in independent Ukraine was performed. Special attention was paid to the characteristics of the legal regulation of the right to use someone else’s land plot for agricultural needs (emphyteusis) in the Civil Code and Land Code of Ukraine. The terms and conditions of the emphyteusis agreement and the specifc features of the implementation of the right to emphyteutic land use were clarifed. The study thoroughly analysed the procedure for concluding and notarising emphyteutic transactions. The main and auxiliary terms and conditions for concluding contracts for emphyteutic land use were highlighted. To protect the rights and interests of the parties to emphyteutic land use, the emphyteusis agreement must be notarised. The texts of emphyteusis agreements should reflect the main mandatory conditions for concluding a contract listed in the study, and at the request of the parties – other terms and conditions. The practical value of this study lies in a list of substantial and supplementary terms and conditions of the emphyteusis agreement, which should be prescribed by the parties in the text of the transaction to protect their rights and interests.
Опис: Dolynska M.S. Features of сoncluding an emphyteutic land use agreement in Ukraine / Mariia S. Dolynska // Social and Legal Studios. - 2022. - Vol. 5. - No. 2. - С. 38-44.
URI (Уніфікований ідентифікатор ресурсу): http://dspace.lvduvs.edu.ua/handle/1234567890/4968
Розташовується у зібраннях:Наукові публікації

Файли цього матеріалу:
Файл Опис РозмірФормат 
Social and Legal Studios_Vol. 5. No. 2 -38-44.pdf398,21 kBAdobe PDFПереглянути/Відкрити


Усі матеріали в архіві електронних ресурсів захищені авторським правом, всі права збережені.